白井市の注文住宅・間取りなら神野工務店|和風平屋も得意です

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新築注文住宅~家づくりのながれ

資金計画
新築工事
まずは、資金計画からご予算を決め、マイホームの夢、要望をお聞きします。
出費
住宅ローン保険
資金計画・家計の見直し

ご相談

土地
新築工事
土地をすでに所有されている場合は敷地調査をし、
⇒更地
⇒建替え
のご提案になります。
土地を所有されていない場合は土地探しとなります。
出費
住宅ローン保険

土地

お客様のこだわり
新築工事
省エネルギーで暖かい住宅
⇒スーパーウォール工法
⇒ゼロエネルギー住宅
住宅の躯体・設備の省エネ性能の向上
再生可能エネルギーの活用等により
年間での一時エネルギー消費量が
ネットで概ねゼロになる新築および既築の住宅。
免震性
⇒エアー断震システム
デザイン性
⇒BDAC(ビーダック)建築家と建てる家
長期優良住宅
⇒認定及び補助金申請対応
出費
住宅ローン保険
スーパーウォール工法
エアー断震システム
BDAC建築家と建てる家
基本設計
新築工事
間取りプラン・パース・プレゼンボードの作成
出費
住宅ローン保険

基本設計

見積作成
新築工事
間取りプラン・パース・プレゼンボードの作成
出費
住宅ローン保険

見積作成

詳細図面打合せ
新築工事
仕様・設備を検討し、ショールームで確認します。
出費
設計申込料:10万円
構造計算は別途かかります。
住宅ローン保険
仮審査申込

詳細図面打合せ

詳細図面・詳細見積
新築工事
詳細図面・住宅模型の作成
見積りの仕様を説明
出費
住宅ローン保険

詳細図面・詳細見積

地盤調査・地盤改良
新築工事
地盤調査結果を報告いたします。
地盤調査結果により、必要となる工事をし、新築工事の義務化となっている瑕疵担保保険の加入、地盤保証の加入をします。
出費
地盤改良で、杭工事・柱状改良工事が必要になる場合は、70万~100万円程がめやすです。
住宅ローン保険
地盤調査
地盤改良
ご契約・瑕疵担保保険加入
新築工事
申請図面・建築確認申請手続き(長期優良住宅申請など)
地盤調査結果による必要に応じた改良工事後、10年間の地盤保障がつきます。
出費
建物契約金1回目
住宅ローン保険
本審査申込

ご契約・瑕疵担保保険加入

地鎮祭
新築工事
工事を始める前に行い、その土地の神様を鎮め、神様に土地を利用させてもらうことの許しをいただきます。
出費
神主さんご祈祷料
住宅ローン保険
本承認

地鎮祭

着工
新築工事
近隣のご挨拶、建築確認許可後、着工しJIO配筋検査をいたします。
出費
上下水道負担金
住宅ローン保険

着工

上棟式
新築工事
ご希望により、上棟餅まきを行います。
近隣の方々にご挨拶もかねて行いますので、大変ご好評をいただいております。
出費
建物契約金第2回目
ご希望により上棟式費用
住宅ローン保険

上棟式

検査(構造検査・気密検査)
新築工事
JIO配筋検査・構造検査で瑕疵保険の10年保証と
気密検査で性能報告書を作成いたします。
出費
住宅ローン保険

検査

構造内覧会
新築工事
中間打ち合わせ(電気コンセント・クロス・造作棚等)
出費
住宅ローン保険
構造内覧会
打ち合わせ
仕上げ工事
新築工事
木工事完了
クロスの下地は、シックハウス症候群対策製品のハイクリンボードを使用。
ホルムアルデヒドを吸収分解する石膏ボードを標準仕様としています。
出費
建物契約金3回目
住宅ローン保険

仕上げ

完成
新築工事
お客様のご厚意により、内覧会にお借りする場合があります。
出費
住宅ローン保険

完成

ご引渡式
新築工事
完了検査とクリーニング完了後、お引渡式で設備説明をいたします。
出費
建物最終金
引っ越し費用
家具家電費用
建物登記費用
住宅ローン保険
ローン実行
翌月から返済が始まります。
火災・地震保険の加入

ご引渡式

アフターメンテナンス
新築工事
お引き渡し後、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、5年、10年、15年、20年と定期的に訪問して、アフターメンテナンスを行います。
出費
住宅ローン保険

アフターメンテナンス